【導(dǎo)語(yǔ)】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長(zhǎng)們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對(duì)口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價(jià)格價(jià)位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對(duì)比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買(mǎi)了學(xué)區(qū)房家長(zhǎng)的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長(zhǎng)的意見(jiàn)給大家，希望對(duì)想要買(mǎi)學(xué)區(qū)房的你有所參考。

　　sunxiuqi：一路走來(lái)，參見(jiàn)很多前輩大師們的經(jīng)驗(yàn) ，離成功只有一步之遙，但是最近經(jīng)歷了一些事情 讓我夜不能寐 食不甘味 我都很迷茫自己下一步該怎么辦 萬(wàn)能 神壇 各位前輩 熱心人 大師們給出出高見(jiàn)  定會(huì)感激不盡

　　我 首先看的是海淀清河永泰 去年那里落成了一個(gè)二十中分校 今年第一屆小學(xué)一年級(jí)，為9年一貫制學(xué)校，應(yīng)該小學(xué)初中都是在此新建校上課，老師是否為本校教師猶未可知 學(xué)區(qū)房劃片小區(qū)不多介紹了 反正我自己放棄了第一個(gè)目標(biāo)

　　而后轉(zhuǎn)戰(zhàn)了海淀育新 但那里支持我預(yù)算的新康園小區(qū) 地籍是昌平 學(xué)籍海淀 怕將來(lái)政策調(diào)整 無(wú)奈 繼續(xù)放棄

　　繼續(xù)尋找到海淀八一學(xué)區(qū)   那里八一學(xué)校 九年一貫制 看了一個(gè)某寫(xiě)字樓公寓 想著將來(lái)出租租金高些，剛剛接觸房主告知已出售，因?yàn)榇朔靠們r(jià)可以而且房主承諾滿五唯一 可能是周轉(zhuǎn)率高些 （但據(jù)我所知本套又退了因?yàn)闆](méi)做成滿五唯一）， 與之擦身而過(guò)后在朋友的推薦下將目光調(diào)整到了西城

　　去之前聽(tīng)了WF大師的小型講座 將我的疑問(wèn)給大師，問(wèn)了幾個(gè)問(wèn)題 （如西城海淀還是東城），大師就是大師 他的回答意味深長(zhǎng)反正我是沒(méi)琢磨透 我讓大師直接給我推薦個(gè)方向，大師沒(méi)給指明道路，說(shuō)是因?yàn)閷W(xué)員級(jí)別不夠，但是大師說(shuō)西城似乎德勝片區(qū)性價(jià)比高些，但是我的情況似乎匹配到那里 房子不太好找 那里我還真沒(méi)實(shí)地查勘

　　西城我看過(guò)的片區(qū)是實(shí)驗(yàn)二小、廣外椿樹(shù)館 、和北小廣分 實(shí)驗(yàn)二小就學(xué)校而言就是原廣安門(mén)一小 那里的房子除遠(yuǎn)見(jiàn)明苑外都比較老學(xué)校學(xué)籍非實(shí)驗(yàn)二小 但初中派位可以  椿樹(shù)館是壇子里聽(tīng)給過(guò)大家無(wú)數(shù)幫助的幫助的敖爸友情提示有落戶五年的風(fēng)險(xiǎn) 而且此小學(xué) 直升概念之前一般 且是否直升本校未知  沒(méi)去看榮豐 因?yàn)?8年估計(jì)那個(gè)劃片會(huì)爆滿

　　最后落到我最為關(guān)注和花心血最多看的北小廣分，學(xué)校和北小同學(xué)籍 房子只有那三個(gè)劃片 經(jīng)過(guò)我多次看房 發(fā)生過(guò)一些故事： 有一套房戶型不錯(cuò) 價(jià)格不高 還免稅 真的差點(diǎn)動(dòng)心，但后來(lái)得知兇宅 在此其實(shí)還是要表?yè)P(yáng)一些經(jīng)紀(jì)人，他們也不全都是那么唯利是圖，有良心的有責(zé)任感的還是會(huì)告訴你一些你不知道的情況。有一套基本達(dá)成一致但房主的上家戶口未遷出，并且遷出困難，和房主接觸中被房主為人和行事風(fēng)格敬佩，但此戶不出乃我心頭之患 將來(lái)也不好轉(zhuǎn)手 如她無(wú)法遷出此戶口 ，眼見(jiàn)五月到了，如落戶不滿三年 我一路走來(lái)的風(fēng)雨飄搖，我該何去何從  求解

　　lhl4113 ：你這么漫無(wú)目的的看房子，很容易就買(mǎi)不上房子了。250-260萬(wàn)的預(yù)算在德勝片區(qū)根本買(mǎi)不到房子。西城的房子我就看了德勝，也是被WF的一些文章給“忽悠“過(guò)去的。當(dāng)時(shí)要不是我原來(lái)的房子賣(mài)不掉，我也安家在德勝了。最后我選擇在海淀的萬(wàn)泉附近，萬(wàn)泉小學(xué)或者八一學(xué)校。

　　學(xué)區(qū)房對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)，目地、規(guī)劃都不一樣。仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。在強(qiáng)+弱的對(duì)比中（強(qiáng)小學(xué)+可能的弱初中派位。或者弱小學(xué)+強(qiáng)初中的直升）我選擇直升。我以為一個(gè)好的初中，至少能保證我家姑娘在青春期的時(shí)候，是在一個(gè)校風(fēng)相對(duì)好的學(xué)校。再說(shuō)我是從農(nóng)村出來(lái)的，那個(gè)小學(xué)差的不得了。單位里好多孩子都上高中及以上的同事都認(rèn)為小學(xué)不怎么重要。除非想把孩子培養(yǎng)成牛孩。

　　買(mǎi)學(xué)區(qū)房一定要知道自己要把孩子培養(yǎng)的目標(biāo)是什么？看了這么長(zhǎng)時(shí)間，可以思考一下這個(gè)問(wèn)題。

　　一點(diǎn)建議，僅供參考。

　　問(wèn)：彩和坊小學(xué)本身怎樣？八一中學(xué)是很好的中學(xué)吧，如果為了這個(gè)中學(xué)選擇這個(gè)小學(xué)的話，直升未來(lái)10年有變化的

　　答：我曾去過(guò)彩和坊和八一中學(xué)，但是都沒(méi)進(jìn)去，都是在門(mén)口和保安聊的，彩和坊小學(xué)現(xiàn)在牌子已經(jīng)更名為八一學(xué)校，據(jù)八一中學(xué)一位服役多年的老保安介紹，彩和坊那邊的孩子是畢業(yè)直接連窩端過(guò)來(lái)八一中學(xué)，（6個(gè)班好像）八一中學(xué)也對(duì)附近其它小學(xué)的孩子招生，和所有名校一樣，八一中學(xué)也分班級(jí)（實(shí)驗(yàn)班和普通班），據(jù)說(shuō)以前軍隊(duì)子弟多，現(xiàn)在已經(jīng)不那么明顯，供你參考。

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