【導(dǎo)語】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買了學(xué)區(qū)房家長的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學(xué)區(qū)房的你有所參考。

　　

　　看學(xué)區(qū)房要追溯到懷孕7、8個月的時候，某天去老公同事家玩，那小子還在讀研究生的時候他家里就給他在新街口買了一房，現(xiàn)在漲了多少就不用說了，最令我艷羨的是還是西城學(xué)區(qū)。早就聽各種同事說：學(xué)籍很重要，可是我這也晚了。誰讓當(dāng)初結(jié)婚買房時只考慮離單位近這唯一要素呢，當(dāng)時在新街口那家艷羨時還沒怎么想到自己能夠得著學(xué)區(qū)房，因?yàn)槲覀冏约旱姆孔舆�有貸款沒還完，手上現(xiàn)金也不多，都沒調(diào)查就覺得學(xué)區(qū)房對于我們來說肯定是天價。當(dāng)時也沒想到可以換房，其實(shí)主要是不愿意換，自己房子就在單位旁邊，走路上班是多么幸福的事啊，單位性質(zhì)決定了不出意外的話應(yīng)該會在那里工作一輩子…

　　帶著艷羨摸摸肚子里的寶寶，哎，最氣人的是我們那房子還屬于大興！難道我可憐的寶寶就只能上舊宮的學(xué)校么，不要啊！回來后向同事們打聽他們寶寶都哪里上學(xué)，結(jié)果，幾乎全擇校海淀西城了！不過通過交談和上中介網(wǎng)站查詢，我突然發(fā)現(xiàn)，學(xué)區(qū)房不一定夠不著！我們可以把自己的房子抵押貸款！再不然，也有很多方法，只要我們能接受老破小，200萬左右的房子找得到！這期間，都是我一個孕婦在操心，各種打聽和琢磨，終于逼著他爸和我一起去看房。

　　那個時候還不知道家長幫，也對學(xué)區(qū)學(xué)校沒有概念，挺著大肚子就稀里糊涂地跑新街口那里去看房了。看了幾套，知道了那里是上玉桃園小學(xué)，也沒概念，覺得是個東西海小學(xué)就挺好。但是因?yàn)椴趴�，孩兒他爸也不大配合，房子又貴，孕期也太累，后來就不了了之了。

　　生完娃后，一同事來串門，聽聞他房子已買，而且不到200，我就在產(chǎn)假期間又動了買房的念頭。在打聽同事房子的時候，知道了他買的房子對應(yīng)的小學(xué)說是直升某個好初中，導(dǎo)致我想到不能盲目看房，先研究一下學(xué)校吧。邊奶娃邊做功課，終于來到了家長幫，還不時上上水木，各種搜索調(diào)查咨詢，敖爸的普及資料對我們初來乍到的真是太有用了！無言老師的言論及博文也很中肯。真是感謝感謝！最后定了搜索目標(biāo)：

　　1，總價只能控制250以內(nèi)，新點(diǎn)的房子可以稍高點(diǎn)。（不賣房，所以只能考慮老破�。�

　　2，考慮交通，只想在老宣武和東單老崇文附近看。

　　3，在前兩點(diǎn)的基礎(chǔ)上，學(xué)校不要太渣。（我對孩子的要求不想太高，他爸更是認(rèn)為快樂就好，但是統(tǒng)一意見就是環(huán)境很重要，至少認(rèn)為擇校的家長們都是重視孩子教育的）

　　買學(xué)區(qū)房的路上，我挺信某老師說的，別買溢價太高的，炒得太熱的，買房看房子地段和本身。我看房時直升政策已經(jīng)出來了，好多中介都推薦陶然亭小學(xué)，我也去看了。但當(dāng)時我能夠得著的幾乎沒有，新房能貸30年的也基本往300以上了。唯一零星兩個250左右的就是太硬傷，看了龍泉胡同，看了姚家井，黑窯廠，四平園，實(shí)在已經(jīng)沒有合適的了，陶然亭小學(xué)太熱，放棄了。

　　還去看了東單燈市口小學(xué)，丁香小學(xué)，甚至史家實(shí)驗(yàn)小學(xué)，包括四根柏小學(xué)，廠橋小學(xué)，有幾個夠得著的，也沒急著出手。全北京城轉(zhuǎn)似的。不看太熱門以及超級牛小，知道看后只會受打擊。就想著先滿城的看吧，不著急。但是250以下的稍微過得去的學(xué)區(qū)房真是幾乎沒有了！

　　一個偶然的機(jī)會，一同事說他孩子實(shí)驗(yàn)一小畢業(yè)的，后來就在師大附中，高三自己去參加國外高考考了加州大學(xué)生命科學(xué)。我就又去網(wǎng)上搜實(shí)驗(yàn)一小，并且實(shí)地去看了看學(xué)校，進(jìn)不去，但是校門看就感覺非常好，而且和師大附門對門，順便在外面觀摩了師大附，轉(zhuǎn)了一圈南新華街和琉璃廠，還有一家歷史悠久的中國書店。特別喜歡師大附的外墻風(fēng)格，紅墻青瓦，“附屬中學(xué)校”的牌匾沉淀著歷史的韻味。回頭查了查，老院長錢學(xué)森還在這上過學(xué)呢。喜歡喜歡，這就是我們娃娃的目標(biāo)吧，不去爭西城那前四所啦，師大附就很好了。哈哈，女人就是這么感性，投緣了就好。

　　之后，就重點(diǎn)圍繞和平門師大附做功課了，先在網(wǎng)上天天盯著那幾個劃片小區(qū)，琉璃廠小學(xué)和后孫公園小學(xué)已被實(shí)驗(yàn)一小合并，高大上的四合上院、莊勝二期看不起，主要看看椿樹園、廠甸、前門西大街之類的。椿樹園47平小戶型出手很快，只要價格稍微低于網(wǎng)上掛牌價，很快就沒了。300以內(nèi)的實(shí)在少之又少啊。

　　看著看著發(fā)現(xiàn)師大附周圍除了實(shí)驗(yàn)一小，還有個實(shí)驗(yàn)一小前門分校，位置非常好，對面還有161中學(xué)。而且據(jù)說直升身邊的師大附。我們現(xiàn)在買這邊房子的話，就是出生落戶了，幾乎不用擔(dān)心調(diào)劑問題。想著直升校應(yīng)該很熱吧，而且這么好位置。沒想到房價還行，200左右一居就有！但是房源少，樓房就學(xué)校旁邊那幾棟。于是就開始集中看實(shí)驗(yàn)一前分，看了幾套因?yàn)閼粜兔婢壍雀鞣N原因都沒碰到合適的。突然有一天說有一套42平，235萬的小兩居，讓我們趕緊定。這時老公已經(jīng)被我馴服哈哈，也認(rèn)可我的折騰，并且我把買房決定權(quán)都交給他了，以后也不用找我麻煩。于是速去看，看的時候有好幾撥人，我當(dāng)時就想，如果不定就肯定沒了。雖然房子又老又破又小，但是這個價錢西城的學(xué)區(qū)房可真是再也碰不到了，何況這地理位置。我用以下理由說服了老公：

　　1，總價低，還是小兩居。雖然幾乎沒廳，但是如果要住也能湊合住，孩子也有自己小房間。

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